Local en Calle d'Eduard Maristany, 369, Port, Port

Descripción

Se presenta una excelente oportunidad de alquiler en Badalona, en una zona en pleno crecimiento urbano. Se trata de un local comercial esquinero, ubicado en la planta baja de un moderno complejo residencial con alta ocupación. El espacio, de obra nueva y en estado bruto, cuenta con una superficie útil de 238 m² distribuidos de forma diáfana en U, y una impresionante altura interior de 5,20 m. Su fachada de más de 20 metros lineales garantiza una visibilidad excepcional y abundante luz natural. Aunque los suministros de agua y luz están dados de baja, el local ofrece la posibilidad de instalar salida de humos y múltiples accesos directos a la calle. Su versatilidad lo hace ideal para diversas actividades como supermercados, tiendas especializadas, oficinas, centros de servicios, restauración ligera o espacios de bienestar y deporte, siempre sujeto a la normativa urbanística y la obtención de licencias. La propiedad goza de excelentes conexiones de transporte público (Renfe, Tranvía, Autobuses) y acceso rodado (B-20, Ronda Litoral). Los gastos de IBI y comunidad están incluidos en el precio del alquiler. Se requiere una fianza de dos meses más un depósito o aval bancario. Se aplicarán honorarios de agencia.