Local en Restaurante en Calle de Guifré, 504, Progrés-Pep Ventura

Descripción

Se traspasa un restaurante en Badalona que ya está en pleno funcionamiento, situado en una rambla peatonal con mucho tránsito. Este negocio gastronómico ofrece una base sólida para inversores, permitiendo una continuidad operativa inmediata. Cuenta con 200 m² interiores, capacidad para 80 comensales y una amplia terraza con 72 plazas. La fachada de 20 metros lineales asegura una visibilidad constante. El local fue objeto de una reforma integral en 2025, transformándolo en un espacio moderno y adaptable. Aunque actualmente opera con un concepto mediterráneo, brunch y cafetería, su diseño permite la adaptación a nuevas propuestas sin grandes modificaciones. El restaurante presenta una facturación anual aproximada de 500.000 € y un contrato de arrendamiento a 14 años con una renta mensual de 2.205 € más IVA. Dispone de todas las licencias necesarias (Bar-Restaurante con cocina y Establecimientos de bebidas, incluyendo terraza en vía pública) y cumple con la normativa vigente. Entre sus características técnicas destacan 5 lavabos, salida de humos, cocina completamente equipada, dos accesos con puertas automáticas y cortinas de aire, sistema de alarma y cámaras, y climatización integral. El traspaso se debe a la disolución amistosa de la sociedad, sin relación con el rendimiento del negocio. Es una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo gastronómico consolidado con una ubicación estratégica y potencial de crecimiento.