Conde Orgaz - Piovera, Madrid: Exclusividad y Naturaleza en la Capital
El barrio de Conde Orgaz - Piovera, en el distrito de Hortaleza, es conocido por sus amplias zonas verdes y la predominancia de viviendas unifamiliares. Es un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado del bullicio de Madrid. Sus calles arboladas y la baja densidad de población lo convierten en un oasis residencial.
Precios de alquiler en Conde Orgaz - Piovera (actualizado 2025)
Alquilar en Conde Orgaz - Piovera se sitúa en la gama alta de Madrid. Los precios para un piso de dos habitaciones rondan los 1.200 - 1.800 euros, mientras que los chalets adosados o independientes pueden superar los 2.500 euros, especialmente en zonas cercanas al Liceo Francés. Los apartamentos más pequeños, como los de una habitación en urbanizaciones con servicios, suelen partir de los 900 euros.
Ventajas y desventajas de vivir en Conde Orgaz - Piovera
- Ventajas:
- Gran cantidad de espacios verdes y parques, como el Parque Conde Orgaz.
- Ambiente familiar y muy tranquilo, ideal para el descanso.
- Excelentes opciones de colegios internacionales y privados, como el Liceo Francés y el Colegio Alemán.
- Calles amplias y poca densidad de tráfico, facilitando la movilidad interna.
- Desventajas:
- Precios de alquiler y compra elevados.
- Dependencia del coche para ciertos desplazamientos, aunque el transporte público ha mejorado.
- Oferta de ocio nocturno y tiendas locales más limitada en comparación con barrios céntricos.
Transporte público en Conde Orgaz - Piovera
Moverse por Conde Orgaz - Piovera es cómodo, aunque la red de metro no es tan densa como en el centro. La estación de Metro Canillas (Línea 4) da servicio a la zona, conectando con Arturo Soria y el Parque de las Avenidas. Varias líneas de autobús de la EMT, como la 122 (Avenida de América - Feria de Madrid) y la 112 (Mar de Cristal - Barrio del Aeropuerto), facilitan la conexión con otras áreas de la ciudad y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Un rincón verde: El Parque Pinar de Barajas
Si eres amante de la naturaleza, el Parque Pinar de Barajas es tu lugar. Este extenso pinar ofrece rutas de senderismo y ciclismo, siendo un pulmón verde para el barrio. Es habitual ver a familias paseando o haciendo deporte, disfrutando de la tranquilidad de sus caminos. Además, la proximidad al Parque Juan Carlos I y al Capricho amplía aún más las opciones de esparcimiento al aire libre.
Servicios y vida familiar en el barrio
Conde Orgaz - Piovera es un barrio orientado a la familia. Cuenta con centros de salud como el Centro de Salud Mar Báltico y numerosas farmacias. En cuanto a ocio, el Centro Comercial Arturo Soria Plaza ofrece una buena variedad de tiendas y restaurantes. Además, las diversas urbanizaciones privadas suelen incluir piscinas y zonas deportivas, haciendo la vida diaria muy cómoda para sus residentes.