12 de Octubre - Orcasur, Madrid: Un barrio familiar con parques y buenas conexiones
El barrio 12 de Octubre - Orcasur en Madrid es un lugar tranquilo y familiar, ideal si buscas un ambiente residencial sin alejarte demasiado del centro. Se caracteriza por sus amplias zonas verdes y una vida de barrio auténtica.
Precios de alquiler en 12 de Octubre - Orcasur (actualizado 2025)
Los precios de alquiler en 12 de Octubre - Orcasur suelen ser más asequibles que en otras zonas de Madrid. Un piso de dos habitaciones puede rondar los 800-950 euros, mientras que los de tres habitaciones se sitúan entre los 950 y 1200 euros. Esto lo convierte en una opción interesante para familias y jóvenes profesionales.
Ventajas y desventajas de vivir en 12 de Octubre - Orcasur
- Ventajas:
- Gran cantidad de zonas verdes como el Parque Lineal del Manzanares, perfecto para pasear.
- Ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias con niños.
- Buena conexión con la M-30 y la A-42, facilitando la salida de la ciudad.
- Comercios de barrio y supermercados como Mercadona y Lidl accesibles.
- Desventajas:
- Menos opciones de ocio nocturno en comparación con barrios más céntricos.
- Algunas zonas pueden sentir una ligera falta de modernización.
Transporte público en 12 de Octubre - Orcasur
Moverse por 12 de Octubre - Orcasur es bastante sencillo. La estación de Cercanías 12 de Octubre (C-5) te conecta directamente con Atocha y Príncipe Pío en pocos minutos. Además, varias líneas de autobús de la EMT, como la 18, 22, y 86, recorren el barrio y lo enlazan con el centro de Madrid. La parada de metro Orcasitas (Línea 3) está relativamente cerca, ofreciendo otra alternativa para llegar a Sol.
Parques y zonas verdes para disfrutar en familia
Una de las mayores joyas de 12 de Octubre - Orcasur es su proximidad a grandes espacios naturales. El Parque Lineal del Manzanares, con sus amplias zonas verdes y carriles bici, es ideal para actividades al aire libre. Además, dentro del propio barrio, el Parque de la Paloma ofrece un espacio más recogido con juegos infantiles y áreas para relajarse, un verdadero pulmón verde en la ciudad.