Piso en El Centre, El Centre

Descripción

¡NO ATENDEMOS LLAMADAS, SOLAMENTE MENSAJES POR IDEALISTA! Josep Mª Nicolas, administrador de fincas, dispone de amplio piso recien reformado en el centro de Sabadell a pocos metros del ayuntamiento. Cuenta con 115 m2 distribuidos en 4 habitaciones, una de ellas cuenta con armario empotrado, y otra apta para oficina o vestidor, 1 baño, comedor con salida a una gran terraza en la parte trasera del edificio donde se encuentra el trastero, cocina equipada con encimera, horno y lavavajillas, con salida a galeria. Primer piso SIN ascensor. La propiedad está situada en una de las principales y más conocidas calles de Sabadell, cuenta con todo tipo de comercios (restaurantes, supermercados, cafeterías, grandes almacenes.. . ) y conectado con todo tipo de transporte público como autobuses y ferrocarriles. Requisitos mínimos: - *Nominas actuales con mínimo 1 año de antigüedad* - *Disponer de una ratio de solvencia de entre un 30% y 35%, es decir ingresos minimos de 3.200€ netos mensuales* - *No se permiten mascotas* **En cumplimiento de lo dispuesto en (i) los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, (ii) la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y (iii) en la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Catalunya, se indica: a)Que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. b) El propietario es gran tenedor c)Que en vista de lo anterior, el criterio limitador de renta a aplicar es el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda, siendo de 995 euros mensuales. d) La parte arrendataria se hará cargo también de los siguientes conceptos, que se incluirán desglosados en el recibo mensual: * Residuos: 4,43 euros mensuales * Residuos comarcales: 3,83 euros mensuales Siendo un importe total mensual de 1003,26 euros e) Además del mes de fianza se deberá incluir un mes de garantia adicional.