Piso en Calle de Sardenya, 69 -73, El Parc i la Llacuna del Poblenou

Descripción

Se presenta una oportunidad de inversión patrimonial en Barcelona, dirigida a inversores cualificados. La oferta consiste en la adquisición del 33.33% de la nuda propiedad de una vivienda residencial. El inmueble, de aproximadamente 90 m² construidos, se encuentra en una tercera planta y fue edificado en 1976. Su distribución incluye un recibidor, salón-comedor, cuatro dormitorios, dos baños, cocina y una galería-lavadero. La usufructuaria actual, de 68 años, reside en la propiedad bajo un usufructo vitalicio. Existe una pequeña carga hipotecaria de unos 4.000 €. El valor de mercado estimado para el pleno dominio es de 440.000 €, mientras que el paquete de nuda propiedad se vende por 60.000 €. Esta operación está pensada para una inversión a medio/largo plazo, buscando la consolidación del pleno dominio tras la extinción del usufructo.