Piso en avenida Juan de la Cierva, 20 -70

Descripción

Se vende un apartamento en planta baja, ideal para inversión o como residencia principal, ubicado en una zona consolidada y de alta demanda cerca de la Universidad Carlos III de Madrid (Campus de Getafe). La propiedad se beneficia de su proximidad a la universidad, lo que asegura una demanda constante de alquiler, así como a la estación de Cercanías Getafe Central (C-4) y la Línea 12 de Metro (Metrosur). Además, cuenta con acceso cercano a supermercados, comercios, centros educativos y sanitarios, y buenas conexiones por carretera (A-42). Actualmente, el inmueble está alquilado por habitaciones, ofreciendo la opción de mantener a los inquilinos para una rentabilidad inmediata (estimada entre el 6% y el 8% bruta) o adquirirlo sin ocupantes. El edificio ha sido objeto de reparaciones por grietas estructurales, cuyas obras ya están finalizadas, aunque se espera una revisión técnica definitiva. Esta situación ha sido considerada en el precio de venta.