Piso en calle Teruel, 4

Descripción

Se ofrece una excelente oportunidad de inversión en un apartamento situado en la Calle Teruel 4, en la cuarta planta. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan una alta rentabilidad y flujos de ingresos inmediatos. El inmueble cuenta con tres dormitorios espaciosos y un cuarto de baño. Fue objeto de una reforma y pintura en 2022, y en 2025 se modernizó la instalación eléctrica y se reemplazó la caldera, lo que asegura eficiencia energética y bajos costes de mantenimiento. El dormitorio principal incluye un armario empotrado con puertas correderas. Los suelos de gres en toda la vivienda garantizan durabilidad y facilidad de limpieza. Su ubicación es perfecta para estudiantes, a poca distancia de la Universidad Carlos III y de la estación de metro Juan de la Cierva, con un supermercado cercano, lo que asegura una demanda constante. Actualmente, el piso está arrendado a tres estudiantes, generando una renta mensual de 1.244 €. Ha mantenido una ocupación del 98% desde 2022, lo que subraya su atractivo en el mercado de alquiler. Los gastos de comunidad son de 60 € al mes y el IBI anual es de aproximadamente 300 €. Representa una inversión con ingresos estables y un gran potencial de crecimiento.