Dúplex en Berruguete

Descripción

Se ofrece en venta un exclusivo ático dúplex en el barrio de Tetuán, ubicado estratégicamente entre las calles Algodonales y Marqués de Viana, y muy cerca de Bravo Murillo. La propiedad, construida en 2010, se encuentra en óptimas condiciones y destaca por su diseño singular. Con una superficie útil de 48 m², el acceso se realiza por el segundo piso del edificio, que cuenta con ascensor. La planta inferior, de 28 m², alberga un salón-comedor con cocina abierta, un área de servicio que puede funcionar como despensa o lavadero, un armario abierto y un amplio espacio de almacenamiento. Una escalera interna conduce a la planta superior, de 20 m², donde se encuentra el dormitorio con espacio para un escritorio, un armario empotrado y un baño completo. Desde esta planta se accede a una pequeña terraza, que a su vez conecta mediante una escalera exterior a una azotea privada de 17 m², ofreciendo vistas panorámicas de la zona norte de Madrid, incluyendo las torres de Plaza de Castilla y las nuevas del Paseo de la Dirección, con la sierra de Guadarrama al fondo. La vivienda goza de una excelente orientación noreste-noroeste, con dos fachadas exteriores y grandes ventanales que garantizan abundante luz natural en todas las estancias. En 2016, se actualizó la instalación de calefacción, cocina y agua caliente sanitaria a gas natural, con una caldera estanca. La ubicación es inmejorable, con acceso a una amplia gama de servicios como supermercados, comercios, farmacias, bancos, gimnasios, cafeterías y restaurantes. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo la estación de metro Tetuán (Línea 1) y varias líneas de autobús (11, 44, 66, 124, 128) que facilitan el acceso al centro y a puntos clave como Plaza de Castilla.