Piso en Via Láctea, 45

Descripción

Esta espaciosa y confortable vivienda en planta baja se encuentra en una ubicación privilegiada de Madrid, disfrutando de abundante luz natural gracias a su orientación este-oeste. Con una superficie útil de 100 m2, la propiedad cuenta con un recibidor, un salón, una cocina independiente con terraza-tendedero, tres dormitorios y dos baños. Su excelente distribución y techos altos de 2,75 m crean estancias amplias y bien proporcionadas. Los dos dormitorios principales, de más de 14 m2, y el pasillo disponen de armarios empotrados. Las ventanas fueron actualizadas en 2018 con carpintería de aluminio y doble acristalamiento, mejorando significativamente el aislamiento. La vivienda, de construcción robusta, mantiene una temperatura agradable durante todo el año, complementada con calefacción individual de gas natural de alta eficiencia y aire acondicionado en el salón. El baño principal fue renovado hace menos de siete años, incorporando un plato de ducha grande y acabados de calidad. El inmueble se presenta en muy buen estado, listo para habitar con solo una posible capa de pintura. Incluye una plaza de garaje espaciosa con preinstalación para vehículo eléctrico, situada cerca del ascensor, y un trastero de gran tamaño. La propiedad forma parte de una urbanización cerrada con zonas ajardinadas y servicio de portería. Su ubicación es inmejorable, frente al polideportivo Goyeneche y a pocos metros del parque Arroyo de Pozuelo, con fácil acceso a servicios, transporte público y la estación de cercanías de Aravaca. Es una opción ideal para familias o personas con necesidades de accesibilidad. Cabe destacar que la parte proporcional del suelo no está incluida en la escritura actual, siendo propiedad del Ayuntamiento de Madrid, aunque su compra es gestionable por 28.000€.