Piso en Avenida de José Ortega y Gasset, 31, Cruz del Humilladero - Los Tilos

Descripción

Este inmueble en planta baja, situado en la Avenida Ortega y Gasset de Málaga, goza de una ubicación privilegiada con excelente conectividad y un gran potencial de crecimiento. Se encuentra muy cerca de la estación de metro Barbarela, facilitando el acceso al centro urbano, y a poca distancia a pie de la estación María Zambrano y de la playa. La propiedad, con 79 m² construidos (61,54 m² útiles), dispone de dos habitaciones, un baño completo y un espacio diáfano que integra salón, cocina y comedor. Su orientación norte-sur asegura una ventilación natural óptima. El cambio de uso a vivienda ya ha sido formalizado. Ofrece una excelente red de transporte público y servicios cercanos. La vivienda está desocupada y lista para habitar. Su orientación dual permite una ventilación cruzada que mejora el confort térmico. Dada su distribución, tamaño y la regularización de su uso como vivienda, esta propiedad es ideal tanto para residencia habitual como para inversión, permitiendo diversas adaptaciones. La zona circundante cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios y transporte, lo que garantiza una vida cómoda y una demanda constante. Representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial en una zona estratégica de Málaga, con todos los servicios y conexiones a mano.