Juan de Austria en Alcalá de Henares: Un barrio familiar con parques y buena conexión
El barrio de Juan de Austria, en Alcalá de Henares, es conocido por ser un espacio ideal para familias. Sus amplias zonas verdes y la tranquilidad residencial lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan un ambiente relajado y con servicios a mano.
Precios de venta en Juan de Austria (actualizado 2025)
En Juan de Austria, el precio medio de la vivienda de segunda mano se sitúa alrededor de los 2.000 €/m². Los pisos con tres dormitorios y un balcón soleado suelen ser los más demandados.
Ventajas y desventajas de comprar en Juan de Austria
Comprar en Juan de Austria tiene sus pros y sus contras, como en cualquier barrio.
- Pros: La cercanía a parques como el Parque de la Garena, ideal para paseos, y la presencia de colegios como el CEIP La Garena, facilitan la vida familiar. Además, la zona es muy tranquila.
- Contras: Las opciones de ocio nocturno son más limitadas que en el centro de Alcalá, y algunas fincas pueden requerir una actualización, ya que datan de los 90s.
Transporte público en Juan de Austria
Moverse por Juan de Austria y sus alrededores es bastante cómodo. La estación de Cercanías La Garena (C2 y C7) te conecta directamente con Madrid en unos 30 minutos. Además, varias líneas de autobús urbano, como la L10, tienen paradas estratégicas cerca de la Calle Varsovia, facilitando el acceso a otras zonas de Alcalá.
Zonas verdes y ocio en Juan de Austria
Juan de Austria destaca por sus múltiples espacios verdes. El Parque de la Garena ofrece amplias zonas para correr, montar en bici o simplemente relajarse. Cerca de la Avenida de Europa, encontrarás pequeñas plazas con juegos infantiles que son perfectas para las tardes con los más pequeños. Es un barrio donde la naturaleza y la comodidad se dan la mano, ideal para quienes valoran un estilo de vida más sosegado.