Las Sedas - El Olivar en Alcalá de Henares: Un barrio moderno y familiar
¿Buscas un lugar tranquilo y con todos los servicios en Alcalá de Henares? Las Sedas - El Olivar es tu sitio. Este barrio reciente, en constante crecimiento, es perfecto para familias y para quienes valoran la vida de barrio con todas las comodidades.
Aquí encontrarás viviendas de obra nueva, con diseños modernos y amplias zonas comunes. Es ideal para aquellos que buscan estrenar un hogar en un entorno planificado y con mucha proyección.
Precios de venta en Las Sedas - El Olivar (actualizado 2025)
El precio medio de los pisos en Las Sedas - El Olivar se sitúa en torno a los 2.800 €/m², con variaciones según la tipología y las características de la vivienda. Los pisos de dos y tres habitaciones son los más demandados, con precios que oscilan entre los 200.000 y los 350.000 euros. Las nuevas promociones ofrecen calidades modernas y eficiencia energética.
Ventajas y desventajas de comprar en Las Sedas - El Olivar
- Ventajas:
- Viviendas de obra nueva o de reciente construcción con diseños modernos y buenas calidades.
- Ambiente familiar y con muchas zonas verdes y parques infantiles, como el Parque de la Garena.
- Todos los servicios a mano: supermercados como Mercadona y AhorraMas, farmacias 24h y pequeños comercios en las calles principales.
- Desventajas:
- Es una zona en desarrollo, por lo que algunas infraestructuras aún están en expansión.
- Puede resultar un poco alejado del centro histórico de Alcalá de Henares si no se dispone de vehículo propio.
Transporte público en Las Sedas - El Olivar
Moverse por Las Sedas - El Olivar es sencillo. Aunque el coche es cómodo, el barrio cuenta con buenas conexiones de transporte público:
- Autobuses urbanos: Las líneas 1A, 1B y 11 conectan el barrio con el centro de Alcalá de Henares y la estación de tren de La Garena.
- Tren de Cercanías: La estación de La Garena está a poca distancia, ofreciendo conexión directa con Madrid (Atocha y Chamartín) en unos 30 minutos, ideal para el día a día.
Colegios y actividades familiares en Las Sedas - El Olivar
Si tienes niños, este barrio es una excelente opción. Cuenta con varios centros educativos de calidad y una amplia oferta de actividades:
- Colegios: Destacan el CEIP La Garena y el Colegio Gredos San Diego Alcalá, ambos con proyectos educativos innovadores.
- Guarderías: La Escuela Infantil Giralda ofrece un ambiente seguro y estimulante para los más pequeños.
- Zonas de ocio: El Parque O’Donnell, aunque no está en el barrio, es accesible y ofrece una gran extensión verde con zonas de juegos y ocio familiar.