Comprar en Viñas Viejas: Guía con precios, transporte y vida local
Viñas Viejas es ese rincón de Boadilla del Monte donde la tranquilidad y la vida familiar se encuentran. Aquí, las casas con jardines y las calles arboladas te invitan a una vida más relajada, pero sin renunciar a nada.
Es el lugar perfecto para quienes buscan espacio, seguridad y una comunidad acogedora.
Precios de venta en Viñas Viejas (actualizado 2025)
Los precios en Viñas Viejas se mantienen en una franja media-alta, reflejando la calidad de vida que ofrece. Puedes encontrar casas adosadas con jardines de 200m² desde 600.000 euros. Los pisos suelen partir de los 450.000 euros, especialmente aquellos con terrazas amplias y vistas despejadas.
La oferta es variada, con opciones que se adaptan a diferentes necesidades, desde pareados modernos hasta villas unifamiliares con piscinas privadas.
Ventajas y desventajas de comprar en Viñas Viejas
- Pros:
- Tranquilidad y seguridad: Es uno de los barrios más seguros de Boadilla, ideal para familias con niños.
- Espacios verdes: Abundancia de parques y zonas naturales para disfrutar al aire libre.
- Servicios cercanos: Colegios de prestigio como el Colegio Casvi Boadilla y comercios a pocos minutos.
- Comunidad familiar: Un ambiente donde los vecinos se conocen y hay mucha vida de barrio.
- Contras:
- Precios: La vivienda es más cara que en otras zonas de Boadilla o municipios cercanos.
- Transporte público: La dependencia del coche es mayor, aunque hay opciones.
- Ocio nocturno: La oferta de bares y restaurantes es limitada, pensada para un ambiente más familiar.
Transporte público en Viñas Viejas
Aunque Viñas Viejas es un barrio residencial, tiene buenas conexiones. La línea de Metro Ligero ML-3 te conecta con la Estación de Cercanías de Colonia Jardín (línea 10 de Metro de Madrid) en unos 15 minutos, facilitando el acceso al centro de Madrid.
Además, varias líneas de autobús de la EMT (como la 573 y 574) pasan por el barrio, conectándolo con otros puntos de Boadilla y con Alcorcón.
Viñas Viejas: Un remanso verde para familias
Una de las joyas de Viñas Viejas es su proximidad al Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama. Aquí puedes encontrar senderos para pasear, hacer deporte o simplemente relajarte en plena naturaleza. Es un pulmón verde con un valor ecológico muy importante.
Para los más pequeños, el Parque de la Romanilla ofrece áreas de juegos modernas y seguras. Es un punto de encuentro habitual para las familias del barrio, con toboganes y columpios que los niños adoran. Además, la proximidad a la Ciudad Financiera del Grupo Santander en Boadilla del Monte, genera una demanda constante y un perfil de residente familiar y estable.