Comprar en El Bercial, Getafe: Guía de precios, transporte y vida local
El Bercial, en Getafe, es un barrio tranquilo y bien comunicado, perfecto para quienes buscan calidad de vida cerca de Madrid. Con sus amplias zonas verdes y su desarrollo urbanístico moderno, ofrece una excelente opción para familias y profesionales.
Precios de venta en El Bercial (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en El Bercial ronda los 2.500 euros/m², lo que lo convierte en una zona atractiva en el sur de Madrid. Los pisos de 3 habitaciones con garaje y trastero son los más demandados, con precios que oscilan entre los 250.000 y 350.000 euros. Las viviendas unifamiliares con jardín pueden superar los 500.000 euros, ofreciendo un estilo de vida más exclusivo.
Ventajas y desventajas de comprar en El Bercial
- Ventajas:
- Tranquilidad: Calles residenciales con poco tráfico y ruido.
- Servicios: Proximidad a centros comerciales como El Corte Inglés El Bercial y centros de salud.
- Conexiones: Acceso rápido a la A-42 y M-45.
- Desventajas:
- Oferta limitada: La disponibilidad de obra nueva puede ser reducida.
- Precios: Aunque competitivos, pueden ser superiores a otras zonas de Getafe.
Transporte público en El Bercial
Moverse por El Bercial es sencillo gracias a sus conexiones de transporte público. La estación de Metro El Bercial (Línea 12 MetroSur) te conecta con el centro de Getafe en pocos minutos. Además, las líneas de autobús urbano L3 y 443 ofrecen rutas directas a Leganés y la Plaza Elíptica de Madrid, respectivamente.
Zonas verdes y ocio en El Bercial
El Bercial destaca por sus zonas verdes y espacios para el ocio al aire libre. El Parque de la Alhóndiga, con su lago y áreas de picnic, es un pulmón verde ideal para pasear y practicar deporte. Además, el barrio cuenta con el Polideportivo Municipal de El Bercial, que ofrece pistas de pádel y piscinas para el disfrute de todos sus residentes.