Conde Orgaz - Piovera en Madrid: Residencial, Familiar y con Grandes Zonas Verdes
El barrio de Conde Orgaz - Piovera es un oasis de tranquilidad en el noreste de Madrid, perfecto para familias que buscan espacio y calidad de vida. Aquí encontrarás casas y chalets con jardín, ideales para disfrutar del aire libre. Su ambiente residencial y seguro lo convierte en uno de los destinos preferidos para quienes valoran la calma sin renunciar a la cercanía de la capital.
Las calles son amplias y arboladas, invitando a paseos relajados. Es un lugar donde los niños pueden jugar en la calle con seguridad, y los vecinos se conocen por su nombre.
Precios de venta en Conde Orgaz - Piovera (actualizado 2026)
Los precios en Conde Orgaz - Piovera reflejan su exclusividad y la alta demanda de propiedades con grandes terrenos y piscinas privadas. Actualmente, el metro cuadrado se sitúa alrededor de los 4.500€ a 5.800€, aunque las villas más lujosas en la zona de Arturo Soria pueden superar los 2.000.000€. Los chalets adosados con jardín son una opción popular para familias, con precios que oscilan entre los 700.000€ y 1.500.000€. Los pisos, menos comunes, suelen encontrarse en urbanizaciones con zonas comunes y rondan los 400.000€ a 800.000€.
Vivir en Conde Orgaz - Piovera: Lo que debes saber antes de comprar
Ventajas:
- Calidad de vida: Ambiente tranquilo, seguro y con baja densidad de población.
- Naturaleza: Abundantes parques y zonas verdes, como el Parque Juan Carlos I y el Parque El Capricho, ideales para pasear o hacer deporte.
- Colegios de prestigio: Variedad de centros educativos internacionales como el Lycée Français de Madrid y el Colegio San José del Parque.
- Servicios: Centro Comercial Arturo Soria Plaza, con tiendas, restaurantes y cines.
Desventajas:
- Precios elevados: Es una de las zonas más caras de Madrid.
- Dependencia del coche: Aunque tiene transporte público, para muchos desplazamientos se recomienda el uso del vehículo particular.
- Poca vida nocturna: Si buscas bares y pubs, tendrás que ir a otras zonas de la ciudad.
Transporte público en Conde Orgaz - Piovera
Conde Orgaz - Piovera está bien conectado con el resto de Madrid, aunque el coche sigue siendo la opción principal para muchos residentes. La Estación de Metro Canillas (Línea 4) conecta directamente con el centro de la ciudad en unos 20 minutos. Varias líneas de autobús, como la 122 (Avenida de Logroño-Ciudad Lineal) y la 120 (Plaza de Lima-Hortaleza), recorren el barrio y enlazan con otras áreas. La proximidad a la M-40 y a la A-2 facilita la entrada y salida de la ciudad.
Colegios y Zonas Verdes en Conde Orgaz - Piovera
Conde Orgaz - Piovera destaca por su amplia oferta educativa y sus pulmones verdes. El Colegio Brains International School La Moraleja es muy demandado, y el CEIP Portugal ofrece una excelente educación pública. Para el ocio al aire libre, además de los mencionados Juan Carlos I y El Capricho, el Parque de la Quinta de los Molinos es famoso por sus almendros en flor en primavera, un espectáculo digno de ver. También existen numerosos pequeños parques urbanos con juegos infantiles distribuidos por todo el barrio, como el parque de la Calle Silvano.