Polígono Industrial Norte en San Sebastián de los Reyes: Naves y oficinas para tu negocio
Vivir o, mejor dicho, trabajar en el Polígono Industrial Norte de San Sebastián de los Reyes es tener acceso a un centro neurálgico para tu empresa. Aquí, la actividad no para, con una mezcla de naves industriales y oficinas que cubren todas las necesidades empresariales. Es una zona clave para el sector, ofreciendo espacios modernos y bien conectados.
Precios de venta en Polígono Industrial Norte (actualizado 2025)
El mercado inmobiliario en el Polígono Industrial Norte se centra en la oferta de espacios comerciales e industriales.
- Una nave industrial de 500 metros cuadrados, ideal para logística, puede rondar los 600.000 euros.
- Una oficina moderna en un edificio de nueva construcción, con vistas al Parque Comercial Plaza Norte 2, se sitúa entre los 200.000 y 400.000 euros, dependiendo de su tamaño y acabados.
- Los terrenos para edificación industrial o comercial suelen valorarse por metro cuadrado, siendo una inversión estratégica para proyectos de gran envergadura.
Ventajas y desventajas de comprar en Polígono Industrial Norte
Pensar en comprar en esta zona implica valorar sus puntos fuertes y sus desafíos.
Ventajas:
- Ubicación estratégica: Próximo a la A-1, lo que facilita la distribución y el acceso.
- Infraestructuras modernas: Muchos edificios son de construcción reciente con alta calidad.
- Comunidad empresarial: Al estar rodeado de otras empresas, se generan sinergias y oportunidades de negocio.
Desventajas:
- Enfoque industrial: La oferta es principalmente de naves y oficinas, no viviendas residenciales.
- Poca vida social: La zona carece de servicios de ocio y restauración más allá de los orientados a la jornada laboral.
- Tráfico en horas punta: Dada la concentración de empresas, el tráfico puede ser denso en ciertos momentos del día.
Transporte público en Polígono Industrial Norte
Aunque es una zona industrial, el transporte está bastante bien cubierto para facilitar el acceso a trabajadores y clientes.
- La línea 10 de Metro, con la estación de Reyes Católicos, está a pocos minutos en coche.
- Varias líneas de autobús, como la L6 y L7, conectan el polígono con el centro de San Sebastián de los Reyes y Alcobendas.
- La proximidad a la A-1 y la M-50 permite una excelente conexión por carretera, siendo un punto clave para la distribución logística.
Actividad comercial y empresarial en Polígono Industrial Norte
El Polígono Industrial Norte se distingue por su dinámica actividad empresarial, albergando una gran variedad de negocios.
- El Centro Comercial Plaza Norte 2, uno de los más grandes de la Comunidad de Madrid, está justo al lado, ofreciendo servicios de restauración y comercio.
- Numerosas empresas de logística y distribución tienen sus centros operativos aquí, aprovechando su ubicación estratégica.
- También encontrarás distribuidores de materiales de construcción y talleres especializados que dan servicio a toda la zona norte de Madrid.