Tempranales en San Sebastián de los Reyes: Residencial y rodeado de naturaleza
Vivir en Tempranales es apostar por la tranquilidad y la cercanía a la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la vida urbana. Este barrio de San Sebastián de los Reyes es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y un entorno familiar, con un aire más relajado que el centro de la ciudad.
Aquí encontrarás amplios pisos y chalets, muchos de ellos con zonas comunes ajardinadas y piscina. Es un barrio relativamente nuevo, lo que se traduce en construcciones modernas y con buenas calidades.
Precios de venta en Tempranales (actualizado 2026)
El precio medio de la vivienda en Tempranales se sitúa en torno a los 3.200 €/m², aunque puede variar. Los pisos de tres habitaciones oscilan entre 350.000€ y 450.000€, mientras que los chalets adosados alcanzan los 600.000€.
- Piso de 2 habitaciones: desde 280.000 €
- Piso de 3 habitaciones: desde 350.000 €
- Chalet adosado: desde 550.000 €
Vivir en Tempranales: Lo que debes saber antes de comprar
Una de las mayores ventajas de Tempranales es su ambiente familiar y seguro. Las calles son tranquilas y los niños pueden jugar con libertad en los numerosos parques y zonas verdes. La desventaja es que, al ser un barrio más residencial, puede que necesites el coche para algunos desplazamientos.
Además, al ser un barrio de desarrollo reciente, aún se están consolidando algunos servicios. Sin embargo, su proximidad a otros barrios consolidados de San Sebastián de los Reyes compensa esta situación.
Transporte público en Tempranales
Aunque el coche es una opción cómoda, Tempranales cuenta con buenas conexiones de transporte público. La parada de autobús de la línea 7 de San Sebastián de los Reyes te conecta directamente con el centro del municipio y con la estación de Metro Reyes Católicos (Línea 10), que te lleva a Plaza Castilla en unos 20 minutos.
También está cerca la M-603 y la A-1, perfectas para moverte por la Comunidad de Madrid si tienes coche.
Naturaleza y ocio al aire libre en Tempranales
Tempranales destaca por su cercanía a grandes espacios naturales. El Parque de la Dehesa Vieja, a solo cinco minutos andando, es un pulmón verde donde puedes pasear, hacer deporte o disfrutar de un día de campo en familia. Además, el carril bici conecta el barrio con otras zonas de San Sebastián de los Reyes y Alcobendas, ideal para los amantes de la bicicleta.
Los más pequeños pueden disfrutar de parques infantiles como el de la Avenida de la Sierra, con columpios y zonas de juego modernas y seguras. También, el Campo de Golf La Moraleja se encuentra a poca distancia, ofreciendo una opción premium para los aficionados a este deporte.