Segunda Fase en Tres Cantos: Modernidad y Calidad de Vida Familiar
La Segunda Fase de Tres Cantos, en Madrid, es una zona ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y familiar, con amplios espacios verdes y una excelente calidad de vida. Este barrio, desarrollado en los años 90, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad, con viviendas en buen estado y servicios a la mano.
Vivir aquí significa disfrutar de un entorno planificado, con muchas comodidades y un ambiente comunitario muy agradable. Es una opción perfecta para familias o para aquellos que buscan escapar del bullicio del centro sin renunciar a las ventajas de una ciudad bien equipada.
Precios de venta en Segunda Fase (actualizado 2025)
El mercado inmobiliario en la Segunda Fase de Tres Cantos mantiene un atractivo constante. Los pisos en esta zona tienen un precio medio que ronda los 3.500 €/m², con fluctuaciones dependiendo de la antigüedad y las características del inmueble. Por ejemplo, un piso de tres habitaciones reformado en la Calle Sector Descubridores puede alcanzar los 400.000 €, mientras que opciones más sencillas pueden empezar desde los 280.000 €.
La oferta incluye pisos con terrazas y zonas comunes con piscina, muy valorados por las familias. La cercanía a colegios y parques también influye en la demanda y, por ende, en los precios.
Ventajas y desventajas de comprar en Segunda Fase
Comprar en Segunda Fase ofrece muchas ventajas, pero también tiene algunos puntos a considerar antes de decidirte.
- Pros:
- Gran cantidad de zonas verdes, como el Parque Central, ideal para paseos y actividades al aire libre.
- Excelente oferta educativa con colegios públicos como el CEIP Antonio Osuna y el IES José Luis Sampedro, y privados.
- Ambiente tranquilo y seguro, perfecto para familias con niños.
- Buenas comunicaciones por carretera y tren con el centro de Madrid.
- Contras:
- La oferta de ocio nocturno es limitada en comparación con otras zonas de Madrid.
- Algunos edificios, siendo de los años 90, pueden requerir reformas para modernizar sus instalaciones.
- El precio medio puede ser un poco más elevado que en otras localidades cercanas.
Transporte público en Segunda Fase
Moverse por la Segunda Fase de Tres Cantos y hacia Madrid es bastante sencillo gracias a una buena red de transporte.
- La estación de Cercanías de Tres Cantos (línea C-4a y C-4b) conecta con Sol en aproximadamente 25 minutos.
- Varias líneas de autobús urbano e interurbano, como la línea 712 (Plaza de Castilla) y la línea 713 (Colmenar Viejo), facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad y de la Sierra.
- El carril bici también es una opción popular para desplazamientos dentro del municipio, ofreciendo rutas seguras y agradables.
Colegios y Educación Familiar en Segunda Fase
La Segunda Fase es conocida por su fuerte enfoque en la educación, con una amplia oferta de centros para todas las edades. Las familias valoran mucho esta característica al elegir dónde vivir.
- El Colegio Malvar es una institución privada bilingüe muy reconocida en la zona, con un proyecto educativo innovador.
- Para la educación pública, el CEIP Aldebarán y el CEIP Ciudad de Nejapa son opciones excelentes con buenas valoraciones por parte de los padres.
- Además, existen varias guarderías y centros de educación infantil, como la Escuela Infantil El Trébol, que ofrecen programas de calidad para los más pequeños.