Piso en Ronda del Tamarguillo, 21

Descripción

Se ofrece una oportunidad de inversión patrimonial en Sevilla, consistente en la nuda propiedad de un piso de 50 m² en la zona de Alcampo - Hytasa. El actual propietario, de 62 años, conservará el usufructo vitalicio. La vivienda, ubicada en una primera planta y completamente exterior, se encuentra en un estado impecable y no requiere futuras reformas. Dispone de dos dormitorios, uno principal y otro adaptado como despacho. Cuenta con acabados de alta calidad, incluyendo puerta acorazada, suelo laminado y ventanas Climalit. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos y una encimera de Dekton, y el baño ha sido reformado con una amplia ducha. Para mayor confort, el inmueble incluye armarios empotrados, aire acondicionado frío/calor en el salón y toldos. Se entrega totalmente amueblado. La ubicación es estratégica, cerca de Nervión Plaza, el Centro Comercial Alcampo y el Polideportivo Hytasa, con excelentes conexiones de transporte público y facilidad de aparcamiento. El inmueble está libre de cargas y actualmente se encuentra alquilado a largo plazo. Los gastos ordinarios y suministros corren a cargo del usufructuario, mientras que el comprador asumirá el IBI y los gastos extraordinarios.