Simancas en Madrid: Tranquilidad y parques cerca del centro
Simancas es un barrio residencial en el distrito de San Blas-Canillejas, conocido por su ambiente tranquilo y sus amplias zonas verdes. Es ideal para quienes buscan escapar del bullicio sin renunciar a una buena conexión con el resto de Madrid. Su mezcla de viviendas modernas y bloques de toda la vida le da un aire auténtico y acogedor.
Precios de alquiler en Simancas (actualizado 2025)
El alquiler en Simancas es más asequible que en otras zonas de Madrid. Un piso de una habitación puede rondar los 700-850 euros, mientras que uno de dos habitaciones se sitúa entre 900 y 1100 euros. Los pisos familiares, con tres o más habitaciones, suelen oscilar entre 1200 y 1500 euros, especialmente aquellos con reformas recientes o zonas comunes.
Ventajas y desventajas de vivir en Simancas
- Ventajas:
- Ambiente familiar y tranquilo, perfecto para quienes buscan paz.
- Abundancia de parques y zonas verdes, como el Parque de la Quinta de Torre Arias.
- Precios de alquiler más competitivos en comparación con el centro.
- Buena oferta de servicios locales y colegios.
- Desventajas:
- Menos opciones de ocio nocturno y cultural que en el centro de Madrid.
- La dependencia del coche puede ser mayor si trabajas en zonas alejadas de las paradas de metro.
Transporte público en Simancas
Moverse por Simancas es bastante sencillo gracias a su red de transporte público. La estación de Metro Simancas (línea 7) te conecta directamente con el centro y otras zonas clave. Además, varias líneas de autobús de la EMT, como la línea 38 (Las Rosas-Manuel Becerra), cubren el barrio y sus alrededores, facilitando el acceso a centros comerciales y otros servicios. La cercanía a la M-30 es una ventaja para quienes se desplazan en coche.
Parques y espacios verdes de Simancas
Simancas destaca por sus espacios verdes, perfectos para desconectar. El Parque de la Quinta de Torre Arias es un oasis histórico, ideal para pasear entre sus árboles centenarios y descubrir sus jardines ocultos. Otro pulmón del barrio es el Parque de El Paraíso, con zonas infantiles y pistas deportivas, muy concurrido por familias y corredores. Estos parques ofrecen un respiro natural y valioso dentro de la ciudad.