Arroyo - Santa Justa en Sevilla: Tranquilidad residencial con conexión directa
Vivir en Arroyo - Santa Justa es tener la comodidad de la estación principal de tren a un paso, sin renunciar a la tranquilidad de un barrio con mucha vida local. Aquí se mezclan edificios más clásicos con construcciones recientes.
Es una zona ideal para quienes buscan buenas conexiones de transporte y un ambiente auténtico sevillano, lejos del bullicio turístico pero cerca de todo lo esencial.
Precios de alquiler en Arroyo - Santa Justa (actualizado 2025)
Los precios de alquiler en Arroyo - Santa Justa suelen ser bastante competitivos para Sevilla, oscilando entre los 650 y 900 euros al mes por un piso de dos habitaciones. Los apartamentos más pequeños, tipo estudio, pueden encontrarse a partir de 500 euros, mientras que los pisos de tres o más habitaciones superan los 850 euros, especialmente cerca de la estación.
- Un piso de una habitación: desde 500€
- Un piso de dos habitaciones: entre 650€ y 800€
- Un piso de tres habitaciones: desde 850€
Ventajas y desventajas de vivir en Arroyo - Santa Justa
Arroyo - Santa Justa ofrece una calidad de vida muy buena para el día a día. Destaca su excelente conectividad con el resto de la ciudad y España.
Entre las ventajas, la proximidad a la Estación de Santa Justa (la principal estación de trenes de Sevilla) es inmejorable para viajeros frecuentes. Además, es un barrio con muchos comercios de barrio y vida local, con calles como Arroyo y Samaniego llenas de tiendas y servicios.
Como desventaja, puede que el ruido de los trenes sea perceptible en algunas zonas más cercanas a la estación, y el aparcamiento en la calle puede ser complicado en horas punta.
Transporte público en Arroyo - Santa Justa
El transporte es uno de los puntos fuertes de Arroyo - Santa Justa. La joya de la corona es, sin duda, la Estación de Santa Justa, que conecta con todas las líneas de tren de alta velocidad y cercanías.
Además, hay varias paradas de autobús urbano que cruzan el barrio. Las líneas 21, 28 y 32 de TUSSAM te llevan directamente al centro de la ciudad y a otros puntos importantes en pocos minutos. Por ejemplo, la Parada de Bus "Kansas City (Estación Santa Justa)" te conecta con el centro en menos de 15 minutos.
La esencia histórica del barrio: Calles y plazas con encanto
Arroyo - Santa Justa, aunque moderno en su infraestructura principal, tiene rincones con mucha historia. Paseando por el barrio, descubrirás la Iglesia de San Benito, un templo con fachada de ladrillo que data del siglo XVI, ubicado en la calle San Benito, que es una parada interesante para quienes disfrutan de la arquitectura religiosa.
Las calles Arroyo y Tharsis, que son de las más antiguas, todavía conservan esa esencia de barrio sevillano, con casas bajas y patios interiores que recuerdan a la Sevilla más tradicional.